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728、自己的道(1 / 2)

夏景行压下心中强烈波动的情绪,让自己迅速镇定了下来。

然后他试探性的问道:“CDS产品比较小众吧,你怎么想着要投资它?”

“对,相比于证券、期货这些大众的金融品种,CDS的确有些小众了,而且还需要通过国际掉期与衍生工具协会审核才能参与交易,较高的交易门槛直接就把散户和一些小型机构隔绝在外。

但,正因为这样,盯着这款产品的目光也没有那么多。

戴伦,你觉得美国近几年房价涨势正常吗?连我家里的钟点工都买几套房了,这还有天理吗?

钟点工告诉我,说她再辛苦干两年,等房子的价格涨起来以后,就卖掉房子去环游世界,实现她年轻时候的梦想。

我估摸着,全美国的人,不管有钱没钱,全都来炒房了。

照这样下去,房市迟早会崩,房屋抵押贷款债券违约率将会一路飙升,CDS价格很有可能迎来一**涨。”

夏景行沉默了,这和他的判断一模一样。

不过,这并不能证明走漏了风声,也有可能是人家自己分析得出的结论。

毕竟这个世界永远不缺少聪明人,缺的是能将想法付诸于行动的人。

“听起来很不错的样子,那你直接募集一只新基金买它不就好了吗?”

电话那头长叹一声,“哎!现在投资CDS风险也不小,万一预测错了,房市没崩,或者晚崩几年,那真的是给出售CDS的机构白白送钱。”

夏景行没接话,电话那头继续自言自语:“这种可能性还相当大!因为在2004年就有对冲基金看衰房市,尝试过做空。

结果呢?房价一直坚挺的上涨,空头全部被拉爆,对冲基金倒下了一大批。”

“嗯。”

夏景行发了个鼻音,就没说话了,他在想04年对冲基金爆仓的事情。

做空房市,不是远景资本的专属,更不是第一个吃螃蟹的人,早就有不怕死的机构在两年前尝试过了。

对冲基金本来就是刀口舔血的“亡命徒”,在全球金融市场寻找投资和投机机会,不可能没注意房市。

结果呢,做空房市死了一大批。

这事情才过去两年,对于很多金融从业者来说,仍记忆犹新。

这也是很多机构看衰房市,但却迟迟不敢下场的重要原因。

夏景行猜测,电话那头的男人就属于此类了,有贼心没贼胆。

想到这,他终于放下心来,应该不是消息走漏,而是对方自己判断出了一些市场动向。

但信心又不是很足,于是就想寻求一些鼓励,顺道听听别人的意见。

“戴伦,美国房市积累了大量的泡沫,这是肯定的。

我现在不确定或者说担忧的是,一旦出现危机,联邦政府会不会下场干预房市?”

夏景行问道:“怎么说?”

“比如,立法严禁居民私有土地进入房地产市场,开放商施行预售证制度,严禁随意下调开盘价格;

号召墨西哥偷渡进城务工农民工们买房,买房就送绿卡;

进一步降低首付比例,全国去库存,鼓励进一步加杠杆,居民加不动的话,就鼓励企业加。

首付已经是零?

那么就施行买房抵税,房贷抵个税,企业买房抵所得税等等。

还可以向违约者直接发放房贷补贴,反正花不了几个钱,联邦财政没钱的话就进一步扩大赤字……”

夏景行听得哈哈大笑,这太荒诞不经了。

同时他又感觉熟悉。

突然想到,这不是兔子2015年用过的手段吗?

2015年~2016年的那轮全国性房价暴涨,他至今记忆犹新,望房兴叹!

“如果哪天我碰到小布什统领,我一定向他推荐你来担任财长。”

“哈哈哈,戴伦,我跟你开玩笑的,我推测,联邦政府干预房市的可能性有,但是不大。

而且小布什大统领前几个月才派遣了6000名国民警卫队到美国墨西哥边境,以阻止更多非法移民的渗透。”

夏景行回道:“是的,房市接下来的走向,谁也无法预知。

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